Коммерческая недвижимость в Казани чаще берется в аренду либо приобретается, чем строится собственником. Значительное большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис или торговую точку - трудная задача. Для того чтоб сократить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, которые предоставляют возможность быстро найти объекты соответственные запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Ключевые параметры выбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличествование подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и прочих коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и иных дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Благоприятный интерфейс дает возможность совершать поиск по следующим характеристикам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, цена. Можно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы можете подобрать объекты, имеющие удобное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Потенциальный арендатор или собственник должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Надо получить полную информацию касательно судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
