В равной мере, как автомобили нуждаются в систематическом осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния конструкций производится, для того чтоб установить, имеется ли необходимость в реконструкции либо организации капремонта сооружения, неопасно ли оно для жизни или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя три ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на основании которой устанавливаются масштабы и содержание работ. На этом этапе специалисты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, сведения о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На этом этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных методик.
Обследование конструкций производится по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о реализованных работах;
- способы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
