Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик имеет возможность переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предполагает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В этом случае получатель может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полного погашения долга.
По причине высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку позволяет получить такие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилья сегодня так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке этот вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С подробной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
